1.土地市場(chǎng)概念

　　土地市場(chǎng)就是指土地在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的總和。在土地市場(chǎng)中，市場(chǎng)的主體是土地的供給者、需求者和其他參與者，市場(chǎng)客體是交換的目標物，即土地。

　　2.土地供給的含義與種類(lèi)

　　土地的供給是指在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下，人類(lèi)可利用的各種土地資源的數量，包括已利用的和未利用的后備資源儲量的總和。土地的供給按其性質(zhì)可分為自然供給和經(jīng)濟供給兩個(gè)方面。

　　3.土地供給的特征與方式

　�。�1）土地的自然供給

　　土地的自然供給是指土地自然固有的可供人類(lèi)利用的部分。土地是一種非再生資源，自然供給的數量是固定不變的，是無(wú)彈性的。

　　制約土地自然供給的因素主要有以下幾點(diǎn)：①適宜于人類(lèi)生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(cháng)的氣候條件及地形、地貌條件；②資源條件�？晒┤祟�(lèi)生活的物品和生產(chǎn)必需的資源，如礦產(chǎn)資源，動(dòng)植物資源，水資源等；③交通運輸條件。通過(guò)某種交通工具可以到達。

　�。�2）土地的經(jīng)濟供給

　　土地的經(jīng)濟供給是指在土地的自然供給的基礎上，投入勞動(dòng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)后，成為人類(lèi)可直接用于生產(chǎn)、生活的土地的供給。土地的經(jīng)濟供給是有彈性的。

　　影響土地經(jīng)濟供給的因素主要有：土地的自然供給量、人們利用土地的知識和技術(shù)水平、交通運輸條件、土地利用的集約化程度、社會(huì )需求。

　�。�3）土地自然供給與經(jīng)濟供給的關(guān)系

　�、偻恋刈匀还┙o是土地經(jīng)濟供給的基礎，土地經(jīng)濟供給只能在自然供給的范圍內變動(dòng)；

　�、谕恋刈匀还┙o是針對土地能否滿(mǎn)足人類(lèi)生產(chǎn)、生活及動(dòng)植物生長(cháng)需要而言的，而土地經(jīng)濟供給則主要是針對土地具體的不同用途而言的，現在人類(lèi)特別重視耕地或糧食用地的經(jīng)濟供給；

　�、弁恋氐淖匀还┙o在相當長(cháng)的時(shí)間內是一定的、無(wú)彈性的，而土地的經(jīng)濟供給是變化的、有彈性的，并且不同用途土地的供給彈性也是不同的；

　�、苋祟�(lèi)難以或無(wú)法增加土地的自然供給，但可以在自然供給的基礎上增加土地經(jīng)濟供給。