1.城市維護建設稅的概念

　　城市維護建設稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城建稅）是國家對繳納增值稅、消費稅和營(yíng)業(yè)稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三稅”）的單位和個(gè)人就其繳納的“三稅”稅額為依據而征收的一種稅。對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)同樣也征收城建稅。

　　2.城市維護建設稅的計稅依據

　�。�1）稅率

　　城建稅實(shí)行的是地區差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規定為7%、5%、1%三個(gè)檔次，具體是：

　　2.城市維護建設稅的計稅依據

　�。�2）計稅依據

　　城建稅的計稅依據是指納稅人實(shí)際繳納的“三稅”之和，納稅人違反“三稅”有關(guān)規定而加收的滯納金和罰款不作為城建稅的計稅依據。

　　但納稅人在被查補“三稅”和被處罰時(shí)，應同時(shí)對其偷逃的城建稅進(jìn)行補稅、征收滯納金和罰款。城建稅與“三稅”同時(shí)征收，如果要免征或者減征“三稅”，也同時(shí)免征或者減征城建稅。

　　3.城市維護建設稅的稅收優(yōu)惠

　　城建稅原則上不能單獨減免。但因城建稅又具有附加稅性質(zhì)，當主稅發(fā)生減免時(shí)，城建

　　稅相應發(fā)生減免。具體有以下幾種情況：

　　1）城建稅按減免后實(shí)際繳納的“三稅”稅額計征，隨“三稅”的減免而減免；

　　2）對于因減免稅而需進(jìn)行“三稅”退庫的，城建稅也同時(shí)退庫；

　　3）由海關(guān)代征的增值稅和消費稅稅額，免征城建稅；

　　4）為支持三峽工程建設，對三峽工程建設基金，自2004年1月1日至2009年12月31日期間，免征城建稅和教育費附件；

　　5）對“三稅”實(shí)行先征后返，先征后退，即征即返辦法，除另有規定外，對隨附征的城建稅和教育費附加，一律不予退（返）還。