土地權屬爭議調處的程序

　　1）申請

　�、偕暾堈{查處理土地權屬爭議的，應當符合下列條件：

　　a.申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；

　　b.有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實(shí)根據。

　�、诋斒氯松暾堈{查處理土地權屬爭議，應當提交書(shū)面申請書(shū)和有關(guān)證據材料，并按照被申請人數提交副本。申請書(shū)應當載明以下事項：

　　a.申請人和被申請人的姓名或者名稱(chēng)、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)；

　　b.請求的事項、事實(shí)和理由；

　　c.證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

　　2）受理

　　對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請，國土資源行政主管部門(mén)應當進(jìn)行審查，并在收到申請書(shū)之日起7個(gè)工作日內提出是否受理的意見(jiàn)。認為應當受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內將申請書(shū)副本發(fā)送被申請人。被申請人應當在接到申請書(shū)副本之日起30日內提交答辯書(shū)和有關(guān)證據材料。逾期不提交答辯書(shū)的，不影響案件的處理。

　　3）調查

　　國土資源行政主管部門(mén)決定受理后，應當及時(shí)指定承辦人，對當事人爭議的事實(shí)情況進(jìn)行調查。承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，應當申請回避；當事人認為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權請求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門(mén)決定。

　　4）調解

　�、僬{解達成協(xié)議的，應當制作調解書(shū)。調解書(shū)應當載明以下內容：

　　a.當事人的姓名或者名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)；

　　b.爭議的主要事實(shí)；

　　c.協(xié)議內容及其他有關(guān)事項。

　�、谡{解書(shū)經(jīng)雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門(mén)的印章后生效。生效的調解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據。

　�、蹏�土資源行政主管部門(mén)應當在調解書(shū)生效之日起15日內，依照民事訴訟法的有關(guān)規定，將調解書(shū)送達當事人，并同時(shí)抄報上一級國土資源行政主管部門(mén)。

　　5）處理

　�、僬{解未達成協(xié)議的，國土資源行政主管理部門(mén)應當及時(shí)提出調查處理意見(jiàn)，報同級人民政府作出處理決定。

　�、趪�土資源行政主管部門(mén)應當自受理土地權屬爭議之日起6個(gè)月內提出調查處理意見(jiàn)。因情況復雜，在規定時(shí)間內不能提出調查處理意見(jiàn)的，經(jīng)該國土資源行政主管部門(mén)的主要負責人批準，可以適當延長(cháng)。

　�、蹏�土資源行政主管部門(mén)提出凋查處理意見(jiàn)后，應當在5個(gè)工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。國土資源行政主管部門(mén)的調查處理意見(jiàn)在報同級人民政府的同時(shí)，抄報上一級國土資源行政主管部門(mén)。