土地分類(lèi)是根據土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性，按照一定的規律，將土地歸并成若干個(gè)不同的類(lèi)別。

　　按照不同的目的和要求，有不同的分類(lèi)。我國的土地目前大致有三種分類(lèi)：

　�。�1）按土地的自然屬性分類(lèi)，如按地貌、植被、土壤等進(jìn)行分類(lèi)；

　�。�2）按土地的經(jīng)濟屬性分類(lèi)，如按土地的生產(chǎn)水平、土地的所有權、使用權等進(jìn)行分類(lèi)；

　�。�3）按土地的自然和經(jīng)濟屬性以 及其他因素進(jìn)行的綜合分類(lèi)，如土地利用現狀分類(lèi)。

　　從我國的實(shí)際情況出發(fā)，同時(shí)借鑒國外一些發(fā)達國家的經(jīng)驗，國家新頒布的《土地管理法》，科學(xué)地將我國土地分為三大類(lèi)，即農用地、建設用地和未利用地�！锻恋毓芾矸ā范�義：“農用地是指直接用于農業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

　　為了更有效地管理土地，在上述三種分類(lèi)的基礎上，我國土地管理工作者又將土地作了更進(jìn)一步的分類(lèi)，其方法是按照《土地利用現狀調查技術(shù)規程》中使用的土地利用現狀體系，根據土地的用途、利用方式和復蓋特征等因素，將我國土地分為了8大類(lèi)、46小類(lèi)。8大類(lèi)土地是：耕地、園地、林地、牧草地、居民點(diǎn)及工礦用地、交通用地、水域、未利用土地。

　�。�1）耕地是指種植農作物的土地，包括新開(kāi)荒地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地； 耕種三年以上的灘地和海涂，耕地中包括南方寬小于1.0米，北方寬小于2.0米的溝、渠、 路和田埂。

　　耕地中又分出灌溉水田、望天田、水澆地、旱地和菜地5個(gè)二級地類(lèi)。

　�。�2）園地是指種植以采集果、葉、 根莖等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，復蓋度大于50%，或每畝株數大于合理株樹(shù)大于合理株樹(shù)70%的土地，包括果實(shí)苗圃等用地。

　�。�3）林地是指生長(cháng)喬木、竹類(lèi)、灌木、沿海紅樹(shù)林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林 .

　　林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個(gè)二級地類(lèi)。

　�。�4）牧草地是指生長(cháng)草木植物為主，用于蓄牧業(yè)的土地。草本植被復蓋度一般在15%以上、干旱地區在5%以上 ，樹(shù)木郁閉度在10%以下，用于牧業(yè)的均劃為牧草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地 .牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3個(gè)二級地類(lèi)。

　�。�5）居民點(diǎn)及工礦用地是指城鄉居民點(diǎn)、獨立居民點(diǎn)以及居民點(diǎn)以外的工礦、國防、名勝古跡等企事業(yè)單位用地（包括內部交通、綠化用地）。

　　居民點(diǎn)及工礦用地中又分出城鎮居民點(diǎn)、農村居民點(diǎn)、獨立工礦用地、鹽田和特殊用地5個(gè)二級地類(lèi) .

　�。�6）交通用地是指居民點(diǎn)以外的各種道路（包括護路林）及其附屬設施和民用機場(chǎng)用地。

　　交通用地中又分出鐵路、公路、農村道路、民用機場(chǎng)、 港口碼頭5個(gè)二級地類(lèi)

　�。�7）水域是指陸地水域和水利設施用地， 不包括泄洪區和墾植3年以上的灘地、海涂中的耕地、林地、居民點(diǎn)、道路等。

　　水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、葦地、灘涂、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪9個(gè)二級地類(lèi)。

　�。�8）未利用土地是指還未利用的土地，包括難利用的土地。

　　未利用土地中又分出荒草地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖石礫地、田坎和其他8個(gè)二級地類(lèi)。