【學(xué)員問(wèn)題】土地開(kāi)發(fā)整理規劃審查的內容有哪些？

【解答】土地開(kāi)發(fā)整理規劃審查的主要內容包括以下幾個(gè)方面：

1．數據資料審查

對文字資料應進(jìn)行真實(shí)性、合法性審查，對現狀數據資料應進(jìn)行可靠性，準確性以及分析評判的合理性審查；對規劃提供的數據資料應作科學(xué)性、合理性和可操作性審查。

2．可行性審查

土地開(kāi)發(fā)整理涉及社會(huì )、生態(tài)、經(jīng)濟等各方面的因素，土地開(kāi)發(fā)整理規劃必須建立在土地評價(jià)，社會(huì )、經(jīng)濟發(fā)展預測，經(jīng)濟合理性、技術(shù)可行性、生態(tài)環(huán)境可持續性等的研究基礎上。對于生態(tài)環(huán)境的可行性，尤其應重點(diǎn)審查下列內容：是否屬違反規劃毀林開(kāi)荒、牧草地開(kāi)荒；是否在25度以上的坡地上開(kāi)墾耕地；是否圍湖造田和侵占江河灘地，若是則一律不予通過(guò)。因此凡申請審查的土地開(kāi)發(fā)整理規劃必須經(jīng)過(guò)嚴密的可行性論證分析。

3．目標和任務(wù)

審查土地開(kāi)發(fā)整理規劃在可行性論證的基礎上，提出了集約利用土地、增加有效耕地數量、提高土地利用率和土地生產(chǎn)力、改善土地生態(tài)環(huán)境等目標，并在此基礎上確定土地開(kāi)發(fā)整理規劃的任務(wù)和要求。土地開(kāi)發(fā)整理規劃審查應對規劃結果是否能達到規劃目標要求，是否能完成規劃任務(wù)等進(jìn)行審查。

4．規模和布局

審查土地開(kāi)發(fā)整理以土地利用總體規劃為依據，在土地利用總體規劃所確定的區域內有計劃、有組織地進(jìn)行。因此土地開(kāi)發(fā)整理規模應不超過(guò)土地利用總體規劃所確定的規模，布局應在土地利用總體規劃所確定的開(kāi)發(fā)整理區域內進(jìn)行。

5．田、水、路、林、村規劃布局綜合審查。

6．實(shí)施措施審查。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。