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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師估價(jià)理論與方法知識點(diǎn):成本逼近法評估地價(jià)的程序

2014-03-11 16:48 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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【學(xué)員問(wèn)題】成本逼近法評估地價(jià)的程序是什么?

【解答】成本逼近法評估地價(jià)的程序可分為以下幾個(gè)步驟:

1、確定土地取得費用;

2、確定土地開(kāi)發(fā)費用;

3、計算稅費;

4、計算投資利息:

5、計息投資利潤;

6、確定土地增值收益;

7、計算、修正和確定土地估價(jià)結果。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯:風(fēng)信子
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