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土地估價(jià)師

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馬克思主義地租地價(jià)理論

2014-08-07 10:32 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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1、級差地租和絕對地租兩種基本形式,還有壟斷地租、礦山地租、建筑地段地租等。

2、級差地租理論的基本內容

(1)級差地租:指租用較優(yōu)土地所獲得的歸土地所有者所占有的超額利潤。它和土地等級相聯(lián)系。分析級差地租的前提假設。分為兩種形式:級差地租Ⅰ(更肥沃、位置較好)和級差地租Ⅱ(追加投資)。

3、絕對地租理論:土地所有者憑借土地所有權壟斷所獲得的地租。產(chǎn)生原因是土地所有權壟斷。

4、壟斷地租:由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來(lái)的超額利潤而轉化成的地租,來(lái)自社會(huì )其他部門(mén)工人創(chuàng )造的價(jià)值。

5、礦山地租:為取得采掘地下礦藏財富的權利而向土地所有者支付的地租。同樣含級差地租和絕對地租。

6、建筑地段地租:為獲得建造各種建筑物所需土地而支付給土地所有者的地租。它以農業(yè)地租為基礎,又與農業(yè)地租有區別。

A.絕對地租和級差地租均來(lái)源于農業(yè)工人創(chuàng )造的剩余價(jià)值,即超額利潤。

B.壟斷地租來(lái)源于社會(huì )其他部門(mén)工人創(chuàng )造的價(jià)值。

責任編輯:芊墨
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