一、土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣(mài)前30日發(fā)出拍賣(mài)公告；

　　二、競買(mǎi)人報名參加競買(mǎi)并索取有關(guān)文件；

　　三、競買(mǎi)人向拍賣(mài)人報送參加競買(mǎi)的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準成為競買(mǎi)人，交納保證金，領(lǐng)取競買(mǎi)號牌；

　　四、在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按以下程序公開(kāi)拍賣(mài)：

　　1.主持人介紹拍賣(mài)地塊位置、面積、用途、規劃要求及其他有關(guān)事項；

　　2.公布拍賣(mài)起叫價(jià)；

　　3.競買(mǎi)人按規定的方式競相應價(jià)或加價(jià)，其最后應出最高價(jià)（或加價(jià)）者即為競得人；

　　4.簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》；

　　5.競得人應在拍賣(mài)成交之日起15日內與土地管理部門(mén)簽訂土地出讓合同并交付相當于地價(jià)總額的10%的定金；

　　6.競得人按規定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。