農民集體分三種類(lèi)型：（1）村農民集體。（2）村內農民集體（村民小組），指行政村內兩個(gè)以上各自獨立的農村集體經(jīng)濟組織，一般為過(guò)去的生產(chǎn)隊。（3）鄉（鎮）農民集體。對此，集體土地所有權包括：村農民集體土地所有權、鄉（鎮）農民集體土地所有權、村內兩個(gè)以上農業(yè)集體經(jīng)濟組織的土地所有權三種情形。

根據《物權法》、《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》規定，集體土地所有權的權能及規定包括：

1.集體土地所有權的權能

（1）集體土地所有者及其代表依法對集體土地享有占有、使用、收益和處分權能，其權利行使受法律限制。

（2）集體土地所有者代表對土地行使處分權的限制。①受農民集體經(jīng)濟組織成員共同意志的限制；②受?chē)�家法律和政府管理的限制�?

2.集體土地所有權的規定

《物權法》規定，集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農田水利設施；集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛生、體育等設施；集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

根據有關(guān)法律規定，在農村土地調查中，下列類(lèi)型土地確定為集體土地：

（1）土地改革時(shí)，分給農民并頒發(fā)土地所有證的土地；

（2）根據《農村人民公社工作條例修正草案》（簡(jiǎn)稱(chēng)《六十條》），確定為集體所有的土地；

（3）由于村的合并、分割，開(kāi)發(fā)、征地、建設等各種原因進(jìn)行的土地調整，致使集體土地所有權發(fā)生變更的，按變更后的現狀確定集體土地所有權；

（4）鄉鎮或村在集體土地上修建并管理的道路、水庫、渠道、水利設施，鄉鎮企業(yè)，公共設施、公益事業(yè)等用地；

（5）能夠出示文件、協(xié)議、法院裁決書(shū)等依法證明屬于集體所有的其他類(lèi)型的土地。