①依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權可以抵押，但需獲得發(fā)包人的同意。

②鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押�！段餀喾ā芬幎�，鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

③耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押，但法律規定可以抵押的除外。

④?chē)栏褶r村集體建設用地項目貸款管理。中國人民銀行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )《關(guān)于金融促進(jìn)節約集約用地的通知》（銀發(fā)〔2008〕214號）規定，對利用農村集體土地開(kāi)發(fā)商業(yè)性房地產(chǎn)的，不得發(fā)放任何形式的貸款；對購買(mǎi)農村集體土地上建設的住房的城鎮居民，不得發(fā)放住房貸款；對利用農村集體土地開(kāi)辦企業(yè)、興辦鄉（鎮）村公共設施和公益事業(yè)的，要嚴格審查貸款申請，對未取得合法用地手續，沒(méi)有落實(shí)有效擔保權利的，不得發(fā)放貸款。