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土地估價(jià)師

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新中國成立后的地籍管理

2014-08-10 11:03 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  新中國成立后的地籍管理(1949年至今)

  1.建國以后至1978年

  1949年《共同綱領(lǐng)》規定:“要有步驟地將封建半封建的土地所有制改變?yōu)檗r民的土地所有制。”1950年11月政務(wù)院發(fā)布了《城市郊區土地改革條例》,內務(wù)部發(fā)出了《關(guān)于填發(fā)土地房產(chǎn)所有證的指示》。

  1951年7月頒發(fā)了《農業(yè)稅查田定產(chǎn)工作實(shí)施綱要》,查田定產(chǎn)工作是新中國成立后第一次規模較大的地籍清理工作。

  1962年9月27日公布了《農村人民公社工作條例修正草案》(簡(jiǎn)稱(chēng)人民公社六十條),對農村人民公社進(jìn)行了整頓。人民公社管理體制實(shí)行了統一領(lǐng)導,分級管理,經(jīng)濟體制上實(shí)行以生產(chǎn)隊為基礎的公社、生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊三級所有制。

  1966——1976年“文化大革命”期間,地籍管理處于無(wú)政府狀態(tài)管理狀態(tài)。

  2.1979—1997年

  1979年,在全國范圍內開(kāi)展了第二次土壤普查工作,1981年公布《全國土地利用現狀調查技術(shù)規程》(試行)。

  1984年全國農業(yè)區劃委員會(huì )頒布了《土地利用現狀調查技術(shù)規程》。

  1986年6月,頒布《中華人民共和國土地管理法》,明確界定了土地登記、變更登記、注銷(xiāo)土地證、權屬糾紛的處理及土地調查統計等項內容,地籍管理有了法律依據。

  1987年,印發(fā)了《土地利用現狀調查技術(shù)規程》補充規定,增加了權屬界線(xiàn)調查的內容。

  1989年開(kāi)始,在城鎮開(kāi)展了土地定級估價(jià)工作。1989年8月制訂了《農用土地分等定級規程》(征求意見(jiàn)稿);1989年9月發(fā)布《城鎮地籍調查規程》、《城鎮土地定級規程(試行)》;1989年11月發(fā)布并實(shí)施《土地登記規則》,并于1995年進(jìn)行了修改。

  1992年公布《日常地籍管理辦法(農村部分)》(試行);1993年6月發(fā)布《城鎮土地估價(jià)規程》(試行)。

  1993年7月發(fā)布《土地利用現狀調查地(市)級匯總技術(shù)規程》等等。

  以上規程、規則、辦法,為進(jìn)一步健全和完善地籍管理制度,保證地籍工作逐步走上全面科學(xué)管理的軌道奠定了基礎。

  3.1997年以來(lái)

  1998年8月29日,第九屆全國人大常委會(huì )第四次會(huì )議修訂通過(guò)了《中華人民共和國土地管理法》,并于1999年1月1日起施行。1998年12月發(fā)布了《土地管理法實(shí)施條例》,并自1999年1月1日起施行,從法律上規定“國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度”、“土地登記資料可以公開(kāi)查詢(xún)”。

  1999年9月,由國土資源部發(fā)布了《土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測規程》。

  2007年3月16日,《物權法》出臺后,國土資源部于2007年11月通過(guò)了《土地登記辦法》,并自2008年2月1日起施行。

  2008年2月,國務(wù)院頒布實(shí)施《土地調查條例》,這是依法規范土地調查工作、加強土地管理基礎建設的重大舉措,是我國土地調查工作進(jìn)一步法制化、規范化的重要標志。

  2012年以來(lái),國土資源部發(fā)布《地籍調查規程》推薦性行業(yè)標準公告(2012年第16號),原《城鎮地籍調查規程》廢止。2012年9月6日,國土資源部印發(fā)了《關(guān)于規范土地登記的意見(jiàn)》(國土資發(fā)[2012]134號)

責任編輯:芊墨
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