1、土地市場(chǎng)供需調控的主要內容：

（1）土地市場(chǎng)供需調控的方向；供需調控的方向包括兩方面的內容：選擇調控目標；確定調控措施的作用方向。選擇調控目標的確定依據是一定時(shí)期內土地市場(chǎng)發(fā)展目標。

（2）土地市場(chǎng)供需調控的時(shí)間：在確定土地市場(chǎng)供需調控的時(shí)間問(wèn)題上，必須考慮以下三個(gè)方面：要考慮供需調控措施的決策時(shí)間；要考慮供需調控效應的滯后時(shí)間；要考慮調控效應的慣性。

（3）土地市場(chǎng)供需調控的力度：在決定土地市場(chǎng)供需調查的力度時(shí)，要考慮如下因素：調控環(huán)境、土地經(jīng)濟波動(dòng)的幅度、調控手段從使用到產(chǎn)生效應的滯后時(shí)間、調控效應慣性大小。

2、土地價(jià)格調控手段包括：

（1）含建立基準地價(jià)、標定地價(jià)定期公布制度；

（2）對國有土地協(xié)議出讓價(jià)采取最低限價(jià)；

（3）土地交易價(jià)格申報制度；

（4）政府對地價(jià)上漲采取必要的行政手段干預；

（5）對土地使用權的轉移有優(yōu)先買(mǎi)權。

3、土地利用計劃、特別是年度計劃，是把握土地入市環(huán)節、調控土地市場(chǎng)的有效手段。土地利用規劃是政府控制土地供給量、協(xié)調供求關(guān)系、調節和穩定土地價(jià)格的重要手段，對土地市場(chǎng)具有宏觀(guān)調控作用。