征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。
年產(chǎn)值的計算方法是:
根據統計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產(chǎn)量(也可以采取由地方政府根據統計年產(chǎn)量,分區域定出年產(chǎn)量)乘以國家牌價(jià)(包括征購價(jià)和超購價(jià))或議價(jià)(指沒(méi)有國家牌價(jià)的農產(chǎn)品)得出年產(chǎn)值。
耕地的年產(chǎn)量包括各類(lèi)作物的主、副產(chǎn)品的產(chǎn)量。
土地補償費:前三年平均產(chǎn)量X補償倍數
征收其他土地的土地補償費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償標準規定。包括園地、魚(yú)塘、藕塘、宅基地、林地、牧草地等。
按照上述標準支付土地補償費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
國務(wù)院根據社會(huì )、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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