改革土地估價(jià)確認管理，取消確認審批，建立土地估價(jià)報告備案制度。企業(yè)改制需要進(jìn)行土地估價(jià)的，應由企業(yè)自主選擇土地估價(jià)機構進(jìn)行評估。土地行政主管部門(mén)不再對土地估價(jià)結果進(jìn)行確認。企業(yè)改制上報的土地估價(jià)報告，只要格式規范、要件齊備，土地行政主管部門(mén)將直接給予備案。

　　企業(yè)改制涉及的土地已經(jīng)實(shí)行有償使用或需要轉為出讓或承租土地的，不再進(jìn)行處置審批，直接在市、縣土地行政主管部門(mén)辦理變更登記或有償用地手續。企業(yè)委托進(jìn)行土地估價(jià)的，土地估價(jià)報告同時(shí)交付備案。改制涉及的土地采用國家作價(jià)出資（入股）、授權經(jīng)營(yíng)方式處置的，土地估價(jià)報告應在省級以上土地行政主管部門(mén)辦理土地資產(chǎn)處置審批時(shí)備案。

　　土地估價(jià)中介服務(wù)機構要與政府主管部門(mén)徹底脫鉤，按照“客觀(guān)、真實(shí)、公正”的要求，獨立進(jìn)行估價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)，對土地估價(jià)結果獨立承擔責任，并定期將業(yè)績(jì)清單上報土地行政主管部門(mén)備案，接受監督。

　　市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)要定期公布當地的其準地價(jià)和標定地價(jià)，并提供地價(jià)查詢(xún)服務(wù)，為社會(huì )和企業(yè)認定估價(jià)結果提供參考依據。