土地利用總體規劃具有以下幾個(gè)特征：

　�。�1）綜合性。土地利用總體規劃要綜合各部門(mén)對土地的需求，協(xié)調各部門(mén)的土地利用活動(dòng)。

　�。�2）戰略性。土地利用總體規劃，特別是全國、省級和地（市）級土地利用總體規劃，側重研究解決一些重大的戰略性問(wèn)題，入國民經(jīng)濟各部門(mén)的用地總共給與總需求的平衡問(wèn)題，基本農田、生態(tài)保護用地、城鎮發(fā)展用地的協(xié)調與布局問(wèn)題。

　�。�3）長(cháng)期性。規劃的本質(zhì)是比較長(cháng)遠的分階段實(shí)現的計劃，長(cháng)期性是它的基本特征。

　�。�4）控制性。土地利用總體規劃的控制性主要表現在兩個(gè)方面：從縱向講，下一級的土地利用總體規劃要接受上一級土地利用總體規劃的控制和指導；從橫向講，一個(gè)地區的土地利用總體規劃，對本地區國民經(jīng)濟各部門(mén)的土地利用起到宏觀(guān)控制作用。

　�。�5）權威性。土地利用總體規劃依法由各級人民政府編制，通過(guò)國家權利保證其實(shí)施，對于違反土地利用總體規劃的土地利用行為要追究其法律責任，因此它不同于行業(yè)或者部門(mén)用地規劃。