土地利用總體規劃是指各級政府為了實(shí)現土地資源可持續利用,保障經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境協(xié)調發(fā)展,在一定區域范圍和時(shí)期內,根據土地資源現狀、潛力和各業(yè)用地需求,對城鄉土地利用進(jìn)行的統籌安排和綜合部署。
土地利用規劃是指在土地利用過(guò)程中,為達到一定的目的,對各類(lèi)用地的結構和布局進(jìn)行調整或配置的長(cháng)期計劃。土地利用規劃是一種空間規劃。因為土地有不可移動(dòng)的特點(diǎn),在土地利用規劃中需要對各種用途的空間做出安排。土地利用規劃又是一種長(cháng)期計劃,需要對5—15年或長(cháng)時(shí)間內可能的土地利用變化進(jìn)行考慮、做出長(cháng)期安排。土地利用規劃按規劃范圍和任務(wù)不同,分為土地利用總體規劃、土地利用詳細規劃和土地利用專(zhuān)項規劃三大類(lèi)。
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