第一條為了規范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權益，根據《城市房屋拆遷管理條例》，制定本工作規程。

　　第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達不成協(xié)議，當事人申請裁決的，適用本規程。

　　第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門(mén)負責本行政區域內城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門(mén)及其工作人員應當按照有關(guān)法律、法規規定，依法履行行政裁決職責。

　　第四條行政裁決應當以事實(shí)為依據、以法律為準繩，堅持公平、公正、及時(shí)的原則。

　　第五條拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

　�。ㄒ唬┎脹Q申請書(shū)；

　�。ǘ�）法定代表人的身份證明；

　�。ㄈ�）被拆遷房屋權屬證明材料；

　�。ㄋ模┍徊疬w房屋的估價(jià)報告；

　�。ㄎ澹�對被申請人的補償安置方案；

　�。�六）申請人與被申請人的協(xié)商記錄；

　�。ㄆ撸┪催_成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；

　�。ò耍┢渌�與裁決有關(guān)的資料。

　　第六條被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

　�。ㄒ唬┎脹Q申請書(shū)；

　�。ǘ�）申請人的身份證明；

　�。ㄈ�）被拆遷房屋的權屬證明；

　�。ㄋ模┥暾埐脹Q的理由及相關(guān)證明材料；

　�。ㄎ澹┓课莶疬w管理部門(mén)認為應當提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

　　第七條未達成拆遷補償安置協(xié)議戶(hù)數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門(mén)在受理裁決申請前，應當進(jìn)行聽(tīng)證。具體標準、程序由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規定。

　　第八條有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申請：

　�。ㄒ唬�對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；

　�。ǘ�）申請人或者被申請人不是拆遷當事人的；

　�。ㄈ�）拆遷當事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當事人就同一事由再次申請裁決的；

　�。ㄋ模┓课菀呀�(jīng)滅失的；

　�。ㄎ澹┓课莶疬w管理部門(mén)認為依法不予受理的其他情形。

　　對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門(mén)應當自收到申請之日起5個(gè)工作日內書(shū)面通知申請人。

　　第九條房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個(gè)工作日內向申請人發(fā)出裁決受理通知書(shū)；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個(gè)工作日內一次性書(shū)面告知申請人，可以當場(chǎng)補正的，應當當場(chǎng)補正。受理時(shí)間從申請人補齊資料的次日起計算。