居住區水景有哪些綜合價(jià)值？

1、景觀(guān)價(jià)值

居住區中的水景以其活躍性和穿透力成為景觀(guān)組織中最富有生氣的元素。由其諸多形態(tài)的水體組成了居住區中重要的景點(diǎn)。天然或人工的地形、地貌在水體的聲、光、影、色的作用下，與居住區的勃勃生機相結合，形成了宜人的空間景觀(guān)。然而在人類(lèi)活動(dòng)的作用下，居住區中的水景不單是物質(zhì)景觀(guān)，更成為住區中的文化景觀(guān)。人們觀(guān)水、近水、親水、傍水而居的天性，對水的親和與關(guān)注，使水與社會(huì )文化意識結下了不解之緣。而以水詠志的詩(shī)句更賦予它至善至美的性格和生命的象征，作為文化的載體存在于人們的居住環(huán)境之中。居住區中的水景是人們的生活理想和創(chuàng )造能力在水環(huán)境中的物化，是人類(lèi)在自然風(fēng)物中傾人情感的結晶，體現了深厚的地域文化積蘊和豐富的物質(zhì)文明。

2、生態(tài)價(jià)值

水環(huán)境是住區中最活躍、最富有生命力的部分，它處于水域生態(tài)系統和陸地生態(tài)系統的交接處，具有兩棲性的特點(diǎn)，并受到兩種生態(tài)系統的共同影響，呈現出多樣的生態(tài)性，與整個(gè)居住生態(tài)系統息息相關(guān)。水不僅承載著(zhù)水質(zhì)涵養、供養植物生長(cháng)的功能，而且能調節溫濕度、凈化空氣、吸塵降噪、有效調節居住生態(tài)環(huán)境。較大面積的水體或水系統，可以改善整個(gè)居住區的小氣候，影響周?chē)�環(huán)境的溫濕度；對于較小的水體，可以改善局部地段或建筑室內的微氣候。這是由于水的蒸發(fā)吸熱在炎炎夏日可以起到降溫的作用；而水的熱穩定性在冬季可以起到保溫的作用。其次，水在陽(yáng)光的照射下蒸發(fā)為水蒸氣上升，使得水面上空形成空氣負壓，周?chē)�較冷的空氣則進(jìn)入補充，如此強化了區域范圍的自然通風(fēng)。第三，水環(huán)境可以濕潤地表，有效地避免土壤和巖石的風(fēng)化，對于區域內地下水循環(huán)也起到一定的平衡作用。居住區內的水景增加自然環(huán)境容重，促使人們持續健康地生活。

3、實(shí)用功能與經(jīng)濟價(jià)值

現代完善的住宅區都要求有良好的社區公共活動(dòng)和后勤服務(wù)設施，而一些配套設施需要有充足的水量?jì)�備，例如游泳池、消防水池、園林噴灑供水和環(huán)衛洗滌用水。例如重慶皇冠東和小區內形態(tài)自然的游泳池與噴泉廣場(chǎng)、小橋流水進(jìn)行整體設計，構成整個(gè)小區的水景序列。泳池的岸線(xiàn)自由流暢，利用地形高差設計疊水、假山作為泳池的背景。水的流動(dòng)、水的跳躍使一個(gè)靜態(tài)的空間變成富有生氣的熱鬧環(huán)境，人們愿意駐足休息，小孩更樂(lè )于在此嬉戲，歡聲笑語(yǔ)、人景互動(dòng)，很大程度上起到聚集人氣和財氣的作用。由于水的文化、景觀(guān)、生態(tài)優(yōu)勢，使其在現代居住區開(kāi)發(fā)中體現出很高的經(jīng)濟價(jià)值。調查表明，在水景與朝向不可兼得時(shí)，有48%的購房者愿選水景而放棄朝向。同樣，眾多的濱江住區中，同一棟建筑面江和背江的售房差價(jià)也在數百元�，F代居住區中的水景是人與自然和諧共生、持續發(fā)展的集中表現，是現代居住區特色的薈萃，人們可以從它的景觀(guān)表達中感受到居住區的自然環(huán)境、人文環(huán)境、文化風(fēng)貌的綜合印象，成為住區中具有環(huán)境獨特性和舒適性的親切空間。