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2013-11-06 17:16 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學(xué)員問(wèn)題】:建設項目決策與項目投資的關(guān)系?
【解答】:
1.項目決策的正確性是項目投資合理性的前提對項目作出正確決策,這意味著(zhù)對項目建設作出了科學(xué)的決斷,它包括投資決定和投資方案的選擇,即在投資決定基礎上優(yōu)選出最佳的投資方案,達到資源的合理配置與利用,這樣才能合理地估計和計算項目投資,并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過(guò)程中,有效地控制建設項目投資和工程造價(jià)。
2.項目決策是決定項目投資和確定建設項目工程造價(jià)的基礎項目投資和建設工程造價(jià)控制貫穿于項目建設全過(guò)程,但是,這些都是圍繞著(zhù)決策階段確定的項目投資決策和技術(shù)方案為中心實(shí)現的,項目決策對該項目的投資和建設項目工程造價(jià)控制有重大影響,特別是決策階段確定的項目規模、建設標準、建設地點(diǎn)、產(chǎn)品方案、工藝水平、設備選型等,直接關(guān)系到投資和工程造價(jià)的水平。
3.項目投資和建設項目工程造價(jià)水平影響項目決策在決策階段,投資和工程造價(jià)水平直接影響決策結果。一是影響項目的投資效益.是決定項目是否可行的一個(gè)重要條件;二是影響項目融資方案和投資能力,是有關(guān)部門(mén)進(jìn)行項目審批(包括融資方案)的參考依據;同時(shí)估算投資和工程造價(jià)水平是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據之一。
4.投資估算的精確度和工程造價(jià)的控制水平依賴(lài)于項目決策階段對項目的理解深度投資決策過(guò)程,是一個(gè)由淺入深、不斷深化的過(guò)程,依次分為若干工作階段,不同決策階段對項目理解深度的不同,造成投資估算精確度也不同,工程造價(jià)的控制水平也不同。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
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