【學(xué)員問(wèn)題】：竣工驗收與結算？

　　【解答】竣工驗收與結算

　　1．竣工驗收中承發(fā)包人雙方的具體工作程序和責任工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)部門(mén)驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改。建設工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得交付使用。

　　2．竣工結算工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料。發(fā)包人自收到竣工結算報告及結算資料后28天內進(jìn)行核實(shí)，確認后支付工程竣工結算價(jià)款。承包人收到竣工結算價(jià)款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。

　　3．質(zhì)量保修建設工程辦理交工驗收手續后，在規定的期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應當由施工單位負責維修。為了保證保修任務(wù)的完成，承包人應當向發(fā)包人支付保修金，也可由發(fā)包人從應付承包人工程款內預留。質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定，但不應超過(guò)施工合同價(jià)款的3%.工程的質(zhì)量保證期滿(mǎn)后，發(fā)包人應當及時(shí)結算和返還（如有剩余）質(zhì)量保修金。發(fā)包人應當在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后14天內，將剩余保修金和按約定 利率計算的利息返還承包人。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。