【學(xué)員問(wèn)題】：預算單價(jià)法與實(shí)物法的異同。

　　【解答】預算單價(jià)法與實(shí)物法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個(gè)步驟，即：

　�。�1）采用實(shí)物法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。建設部1995年頒發(fā)的《全國統一建筑工程基礎定額》（土建部分，是一部量?jì)r(jià)分離定額）和現行全國統一安裝定額、專(zhuān)業(yè)統一和地區統一的計價(jià)定額的實(shí)物消耗量，是以國家或地方或行業(yè)技術(shù)規范、質(zhì)量標準制定的，它反映一定時(shí)期施工工藝水平的分項工程計價(jià)所需的人工、材料、施工機械消耗量的標準。這些消耗量標準，如建材產(chǎn)品、標準、設計、施工技術(shù)及其相關(guān)規范和工藝水平等方面沒(méi)有大的變化，是相對穩定的，因此，它是合理確定和有效控制造價(jià)的依據，同時(shí)，工程造價(jià)主管部門(mén)按照定額管理要求，根據技術(shù)發(fā)展變化也會(huì )對定額消耗量標準進(jìn)行適時(shí)地補充修改。

　�。�2）求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類(lèi)人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數量由分項工程的工程量分別乘以預算定額單位人工消耗量、預算定額單位材料消耗量和預算定額單位機械臺班消耗量而得出的，然后匯總便可得出單位工程各類(lèi)人工、材料和機械臺班總的消耗量。

　�。�3）用當時(shí)當地的各類(lèi)人工工日、材料和施工機械臺班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，人工、材料和機械臺班等施工資源的單價(jià)是隨市場(chǎng)而變化的，而且它們是影響工程造價(jià)最活躍、最主要的因素。用實(shí)物量法編制施工圖預算，能把“量”“價(jià)”分開(kāi)，計算出量后，不再去套用靜態(tài)的定額基價(jià)，而是用相應預算定額人工、材料、機械臺班的定額單位消耗量，分別匯總得到人工、材料和機械臺班的實(shí)物量，用這些實(shí)物量去乘以該地區當時(shí)的人工工日、材料、施工機械臺班的實(shí)際單價(jià)，這樣能比較真實(shí)地反映工程產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準確性高。雖然有計算過(guò)程較單價(jià)法繁瑣的問(wèn)題，但采用相關(guān)計價(jià)軟件進(jìn)行計算可以得到解決。因此，實(shí)物量法是與市場(chǎng)經(jīng)濟體制相適應的預算編制方法。各省最新定額免費查詢(xún)系統：筑龍定額庫

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