【學(xué)員問(wèn)題】：建設工程合同計價(jià)模式。

　　【解答】1）總價(jià)合同：工程勘察、設計合同一般為總價(jià)合同。

　�、俟潭�總價(jià)合同報價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件一般為；

　　a）工程投標時(shí)的設計深度已達到施工圖設計的深度；

　　b）規模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程或承包工作內容較為簡(jiǎn)單的工程部位�？珊侠碛鲆�(jiàn)各種風(fēng)險

　　c）工程合同期較短（一般為一年以?xún)龋��?/p>

　�、诳烧{總價(jià)合同：合同期較長(cháng)（1年以上）常用的調價(jià)方法有：文件證明法、票據價(jià)格調整法和公式調價(jià)法。

　　2）單價(jià)合同

　�、賳蝺r(jià)合同大多用于工期長(cháng)、技術(shù)復雜、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生過(guò)各種不可預見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進(jìn)行施工招標的工程。

　�、诠こ塘壳鍐蝺人�列工程量為估計工程量，而非準確工程量；

　�、郯春贤�工期的長(cháng)短，可分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同。

　　3）成本加酬金合同

　�、俅蠖噙m用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程；

　�、诎闯杲鹩嬎惴绞讲煌�，合同形式有：

　　A.成本價(jià)固定酬金合同

　　B.成本加固定百分比合同

　　C.成本加浮動(dòng)酬金合同

　　D.目標成本加獎罰合同

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。