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無(wú)權代理人代定的合同

2013-11-06 13:36  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  【學(xué)員問(wèn)題】:無(wú)權代理人代定的合同

  【解答】:主要包括:行為人沒(méi)有代理權、超越代理權限范圍或代理權終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。①無(wú)權代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。a)未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任;b)與無(wú)權代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個(gè)月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷(xiāo)的權利,撤銷(xiāo)應以通知的方式作出;②無(wú)權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。a)行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效;b)表見(jiàn)代理:是善意相對人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權代理人具有代理權的情形。使相對人相信無(wú)權代理人具有代理權的理由是否正當、充分,就成為是否構成表見(jiàn)代理的關(guān)鍵。③法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同的效力。④無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。效力待定合同一般為無(wú)效合同,但經(jīng)權利人追認或無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。

  以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯:瑪門(mén)
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