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2015-07-15 14:55 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
裝飾工程概預算的作用有:
是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。
是施工企業(yè)編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據。
裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。
編制依據:
施工圖紙,現行定額、單價(jià)、標準,裝飾施工組織設計,預算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協(xié)議。
編制步驟:
熟悉施工圖紙;計算工程量;計算工程直接費;計取其它各項費用;校核;寫(xiě)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊。
費用的組成:
建筑裝飾工程費用由由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費及其它費用組成。
直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場(chǎng)管理費用及其它費用。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)費:是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門(mén),在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用。
其它費用:主要有利潤和稅金等。
裝修報價(jià)應注意事項:
報價(jià)要能表示出每個(gè)項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價(jià)及總價(jià)。必須提供詳細的做法和材料及樣板。
要留意客戶(hù)所要求的裝修項目是否漏報。
裝修戶(hù)的住房狀況,對裝修施工報價(jià)也影響甚大,這主要包括:
地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。
頂面:其平整度可參照地面要求?捎脽艄庠囼瀬(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。
門(mén)窗:主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。
廚衛:注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周?chē)姆浪;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
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