工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制目標的分解是項目監理機構對工程目標事前控制的一項重要工作內容。項目監理機構應根據建設工程監理合同，分析影響工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制的因素及影響程度，有針對性地制定控制對策和措施，對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制�？�監理工程師組織監理人員熟悉工程設計文件是項目監理機構實(shí)施事前控制的一項重要工作，其目的是通過(guò)熟悉工程設計文件，了解工程設計特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，便于項目監理機構按工程設計文件的要求實(shí)施監理。有關(guān)監理人員應參加圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議，熟悉如下內容：

　　1、設計主導思想、設計構思、采用的設計規范、各專(zhuān)業(yè)設計說(shuō)明等；

　　2、工程設計文件對主要工程材料、構配件和設備的要求，對所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的要求，對施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應特別注意的事項等；

　　3、設計單位

　　對建設單位、施工單位和工程監理單位提出的意見(jiàn)和建議的答復。

　　項目監理機構如發(fā)現工程設計文件中存在不符合建設工程質(zhì)量標準或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應通過(guò)建設單位向設計單位提出書(shū)面意見(jiàn)或建議。

　　圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議紀要應由建設單位、設計單位、施工單位的代表和總監理工程師共同簽認。

　　工程質(zhì)量控制

　　新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的應用應符合國家相關(guān)規定。專(zhuān)業(yè)監理工程師審查時(shí)，可根據具體情況要求施工單位提供相應的檢驗、檢測、試驗、鑒定或評估報告及相應的驗收標準。項目監理機構認為有必要進(jìn)行專(zhuān)題論證時(shí)，施工單位應組織專(zhuān)題論證會(huì )。

　　1.專(zhuān)業(yè)監理工程師應審核施工單位的測量依據、測量人員資格和測量成果是否符合規范及標準要求，符合要求的，由專(zhuān)業(yè)監理工程師予以簽認。

　　2.施工單位的試驗室是指施工單位自有的試驗室或委托的試驗室。

　　3.用于工程的材料、設備、構配件的質(zhì)量證明文件包括出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報以及施工單位的質(zhì)量抽檢報告告等。工程監理單位與建設單位應在建設工程監理合同中事先約定平行檢驗的項目、數量、頻率、費用等內容。

　　4.計量設備是指施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設備。施工單位應按有關(guān)規定定期對計量設備進(jìn)行檢查、檢定，確保計量設備的精確性和可靠性。

　　5.監理人員巡視的主要內容包括：

　　5.1施工單位是否按照工程設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計（專(zhuān)項）施工方案施工；

　　5.2使用的工程材料、設備和構配件是否合格；

　　5.3施工現場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；

　　5.4特種作業(yè)人員是否持證上崗。

　　旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應由項目監理機構與施工單位按照有關(guān)規定協(xié)商確定，施工單位在施工前應將相應的施工計劃報送項目監理機構。

　　監理人員發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患的，應及時(shí)作出處置。

　　6.項目監理機構應按規定對施工單位自檢合格后報驗的檢驗批、隱蔽工程、分項工程、分部工程及相關(guān)文件和資料進(jìn)行審查和驗收，符合要求的，簽署驗收意見(jiàn)。

　　7.總監理工程師簽發(fā)工程暫停令或簽發(fā)復工令，應事先征得建設單位同意。在緊急情況下，未能事先征得建設單位同意的，應在事后及時(shí)向建設單位書(shū)面報告。施工單位未按要求停工或復工的，項目監理機構應及時(shí)報告建設單位。

　　監理人員發(fā)現可能造成質(zhì)量事故的重大隱患或已發(fā)生質(zhì)量事故的，總監理工程師應簽發(fā)工程暫停令。

　　8.項目監理機構向建設單位提交的質(zhì)量事故書(shū)面報告的主要內容包括：

　　8.1工程及各參建單位名稱(chēng)；

　　8.2質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位；

　　8.3事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、造成工程損傷狀況、傷亡人數和直接經(jīng)濟損失的初步估計；

　　8.4事故發(fā)生原因的初步判斷；

　　8.5事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；

　　8.6事故處理的過(guò)程及結果。

　　9.項目監理機構收到工程竣工預驗收報審表后，總監理工程師應組織專(zhuān)業(yè)監理工程師對工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗（包括單機試車(chē)和無(wú)負荷試車(chē)）的，項目監理機構應審查試驗報告單。

　　項目監理機構應督促施工單位做好成品保護和現場(chǎng)清理。

　　10.工程質(zhì)量評估報告的主要內容：

　　10.1工程概況；

　　10.3工程各參建單位；

　　10.3工程質(zhì)量驗收情況；

　　10.4工程質(zhì)量事故及其處理情況；

　　10.5竣工資料審查情況；

　　10.6工程質(zhì)量評估結論。

　　工程造價(jià)控制

　　1.項目監理機構應及時(shí)審查施工單位提交的工程款支付申請，進(jìn)行工程計量，并與建設單位、施工單位溝通協(xié)商一致后，由總監理工程師簽發(fā)工程款支付證書(shū)。

　　2.項目監理機構應按有關(guān)工程結算規定及施工合同約定對竣工結算進(jìn)行審核。

　　工程進(jìn)度控制

　　1.項目監理機構審核階段性施工進(jìn)度計劃時(shí)，應注重階段性施工進(jìn)度計劃與總進(jìn)度計劃目標的一致性。

　　2.在施工進(jìn)度計劃實(shí)施過(guò)程中，項目監理機構應檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度情況；通過(guò)簽發(fā)監理通知、召開(kāi)監理例會(huì )及專(zhuān)題會(huì )議，督促施工單位按施工進(jìn)度計劃實(shí)施。