業(yè)主大會(huì )：業(yè)主大會(huì )是業(yè)主參與物業(yè)管理活動(dòng)的組織形式，由物業(yè)管理區域內全體業(yè)主組成。

　　成立業(yè)主大會(huì )的限制與選擇：

　　1.一個(gè)物業(yè)物業(yè)管理區域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì )，而不能成立多個(gè)業(yè)主大會(huì )；

　　2.同一個(gè)物業(yè)管理區域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導下成立業(yè)主大會(huì )，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì )的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )職責；

　　3.條例規定業(yè)主大會(huì )制度，是為了保障眾多業(yè)主的公眾權益不受損害，只要不影響業(yè)主民主決策，是否成立業(yè)主大會(huì )，由物業(yè)管理區域的全體業(yè)主決定。