管理費用

　　是物業(yè)管理企業(yè)行政管理部門(mén)為管理和組織物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)而發(fā)生的各項費用，包括公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動(dòng)保險費、待業(yè)保險費、董事會(huì )費、咨詢(xún)費、審計費、訴訟費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地損失補償費、技術(shù)轉讓費、技術(shù)開(kāi)發(fā)費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、開(kāi)辦費攤銷(xiāo)、業(yè)務(wù)招待費、壞賬損失、存貨盤(pán)虧、毀損和報廢（減盤(pán)盈）損失以及其他管理費用等（注：實(shí)行一級成本核算的物業(yè)管理企業(yè)，營(yíng)業(yè)成本中可不設間接費用，直接將間接費用全部計入管理費用）。其中：

　　公司經(jīng)費：包括公司總部管理人員的工資、獎金及職工福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)及其他公司經(jīng)費等。

　　勞動(dòng)保險費：是指公司支付離退休職工的退休金、價(jià)格補貼、醫藥費、職工退職金、6個(gè)月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤金、按規定支付給離退休干部的各項經(jīng)費等。

　　董事會(huì )費：是指公司最高權利機構，如董事會(huì )及其成員為履行職責而發(fā)生的各項費用，如差旅費、會(huì )議費等。

　　稅金：是指企業(yè)按規定支付的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

　　無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)：是指專(zhuān)利權、商標權、著(zhù)作權、土地使用權、專(zhuān)利技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)。