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物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復習資料:住宅專(zhuān)項維修資金的管理原則

2014-03-13 16:14 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  住宅專(zhuān)項維修資金的管理原則

  住宅專(zhuān)項維修資金管理實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲、專(zhuān)款專(zhuān)用、所有權人決策、政府監督的原則。

  住宅專(zhuān)項維修資金的交存主體

  住宅專(zhuān)項維修資金的交存主體主要包括以下三類(lèi):

  1、住宅的業(yè)主,但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備的除外。

  2、住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅的業(yè)主。

  3、涉及公有住房出售的,售房單位應當按照規定交存住宅專(zhuān)項維修資金。

  業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專(zhuān)項維修資金屬于公有住房售房單位所有。

責任編輯:瑪門(mén)
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