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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理知識:制定物業(yè)服務(wù)方案的要求

2016-03-01 14:16 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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(1)物業(yè)服務(wù)方案的內容、格式、投標報價(jià)必須響應并符合招標文件中對物業(yè)管理服務(wù)需求的規定,不能有缺項或漏項。

(2)方案的各項具體實(shí)施內容必須根據招標物業(yè)的基本情況和特點(diǎn)制定;整體方案必須是在調研、評估的基礎上制定;方案的內容必須符合國家及地方法律、法規的規定。

(3)方案中對招標文件要求做出的實(shí)質(zhì)性響應內容必須是投標企業(yè)能夠履行的,包括各項服務(wù)承諾、工作目標及計劃、具體項目的實(shí)施方案等。

(4)制定物業(yè)管理服務(wù)費用價(jià)格必須合理,具體實(shí)施內容應該在滿(mǎn)足招標方需求的基礎上制定設計科學(xué)、運行經(jīng)濟的方案。如實(shí)行酬金制的物業(yè)管理項目,投標方不能為了取得穩定的利潤而制定加大成本投入的方案;實(shí)行包干制的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能為了控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險而制定影響服務(wù)質(zhì)量的方案。

我要糾錯】 責任編輯:ivor
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