2020年一級造價(jià)師考試競爭還是很大的。那么，今年大家要怎么備考呢？建設工程教育網(wǎng)為大家整理了2020年一級造價(jià)師管理第二章第四節知識點(diǎn)5：合同變更、轉讓。小伙伴們要努力了,2020年一級造價(jià)師取得好的成績(jì)，希望對各位有所幫助。

　　知識點(diǎn)5：合同變更、轉讓

　　一、合同變更

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確，難以判斷區別，則推定為未變更。

　　二、合同轉讓

　　合同轉讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權利義務(wù)轉讓給第三方的法律行為。

　　合同轉讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規定的權利義務(wù)內容，而是變更合同主體。

　　【提示1】以下三種不得轉讓的債權：①根據合同性質(zhì)不得轉讓;②按照當事人約定不得轉讓;③依照法律規定不得轉讓。

　　【提示2】當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權利，履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務(wù)享有連帶債權，承擔連帶債務(wù)。

　　【例題·單選題】根據《合同法》，債務(wù)轉讓合同應當(　)。

　　A.通知債權人

　　B.與債權人協(xié)商

　　C.經(jīng)過(guò)債權人的同意

　　D.重新簽訂合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同變更、轉讓。應當經(jīng)債權人同意，債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人。參見(jiàn)教材P53。

　　【例題·單選題】債權人決定將其債權債務(wù)一并轉讓給第三人時(shí)，(　)。

　　A.需經(jīng)對方同意

　　B.無(wú)需經(jīng)對方同意，但應通知對方

　　C.無(wú)需經(jīng)對方同意，也不必通知對方

　　D.需經(jīng)對方同意，但要辦理公證

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同變更、轉讓。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人。參見(jiàn)教材P53。

　　三、合同的終止

　　(一)終止條件

　　合同終止的情形包括：

　?、賯鶆?wù)已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務(wù)相互抵銷(xiāo);④債務(wù)人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務(wù);⑥債權債務(wù)同歸于一人;⑦法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權利義務(wù)部分或者全部終止;債權和債務(wù)同歸于一人的，合同的權利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

　　【提示】合同權利義務(wù)的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。

　　(二)合同債務(wù)的抵銷(xiāo)

　　除依照法律規定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷(xiāo)的之外，當事人應互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消。當事人主張抵銷(xiāo)的，應當通知對方。通知自到達對方時(shí)生效。

　　當事人互負債務(wù)，標的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。

　　(三)標的物的提存

　　有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

　?、賯鶛嗳藷o(wú)正當理由拒絕受領(lǐng);②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;④法律規定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過(guò)高，債務(wù)人可以依法拍賣(mài)或者變賣(mài)標的物，提存所得的價(jià)款。

　　標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務(wù)人應當及時(shí)通知債權人或者債權人的繼承人、監護人，標的物提存后毀損、滅失的風(fēng)險和提存費用由債權人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。

　　債權人領(lǐng)取提存物的權利期限為五年，超過(guò)該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　【例題·單選題】根據《合同法》，債權人領(lǐng)取提存物的權利期限為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。債權人領(lǐng)取提存物的權利期限為五年，超過(guò)該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。參見(jiàn)教材P55。

　　【例題·單選題】在施工合同履行中，如果建設單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內仍未支付，則施工企業(yè)可以主張(　)，然后要求對方賠償損失。

　　A.撤銷(xiāo)合同，無(wú)須通知對方

　　B.撤銷(xiāo)合同，但應通知對方

　　C.解除合同，無(wú)須通知對方

　　D.解除合同，但應通知對方

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。撤銷(xiāo)合同的前提是這個(gè)合同是可變更可撤銷(xiāo)合同而不是有效合同，對于有效合同來(lái)說(shuō)只能是解除。所以選項AB錯誤。參見(jiàn)教材P55。