2020年有沒(méi)有要考一級造價(jià)師的呢?別急，建設工程教育網(wǎng)，為大家準備了一些知識點(diǎn)，2020年備戰一級造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人，總會(huì )有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　【知識點(diǎn)三】施工投標報價(jià)策略

　　一、基本策略

　　(一)可選擇報高價(jià)的情形

　　投標單位遇下列情形時(shí)，其報價(jià)可高一些：施工條件差的工程(如條件艱苦、場(chǎng)地狹小或地處交通要道等);專(zhuān)業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且投標單位在這方面有專(zhuān)長(cháng)，聲望也較高;總價(jià)低的小工程，以及投標單位不愿做而被邀請投標，又不便不投標的工程;特殊工程，如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等;投標對手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。

　　(二)可選擇報低價(jià)的情形

　　投標單位遇下列情形時(shí)，其報價(jià)可低一些：施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標單位急于打入某一市場(chǎng)、某一地區，或雖已在某一地區經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒(méi)有工程的情況，機械設備無(wú)工地轉移時(shí);附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務(wù)或有條件短期內突擊完成的工程;投標對手多，競爭激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。

　　二、報價(jià)技巧

　　(一)不平衡報價(jià)法

　　在不影響工程總報價(jià)的前提下，通過(guò)調整內部各個(gè)項目的報價(jià)，以達到既不提高總報價(jià)、不影響中標，又能在結算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟效益的報價(jià)方法。不平衡報價(jià)法適用于以下幾種情況：

　　1.能夠早日結算的項目(如前期措施費、基礎工程、土石方工程等)可以適當提高報價(jià)。后期工程項目(如設備安裝、裝飾工程等)的報價(jià)可適當降低。

　　2.經(jīng)過(guò)工程量核算，預計今后工程量會(huì )增加的項目，適當提高單價(jià);將來(lái)工程量有可能減少的項目，適當降低單價(jià)。

　　3.設計圖紙不明確、估計修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià);而工程內容說(shuō)明不清楚的，則可降低一些單價(jià)，在工程實(shí)施階段通過(guò)索賠再尋求提高單價(jià)的機會(huì )。

　　4.對暫定項目要做具體分析。如果工程不分標，不會(huì )另由一家承包單位施工，則肯定要施工的單價(jià)可報高些，不一定要施工的應報低些。如果工程分標，該暫定項目可能由其他承包單位施工時(shí)，則不宜報高價(jià)，以免抬高總報價(jià)。

　　5.單價(jià)與包干混合制合同中，招標人要求有些項目采用包干報價(jià)時(shí)，宜報高價(jià)。對于其余單價(jià)項目，則可適當降低報價(jià)。

　　6.有時(shí)招標文件要求投標人對工程量大的項目報“綜合單價(jià)分析表”，投標時(shí)可將單價(jià)分析表中的人工費及機械設備費報高一些，材料費報低一些。

　　(二)多方案報價(jià)法

　　指在投標文件中報兩個(gè)價(jià)：一個(gè)是按招標文件的條件報一個(gè)價(jià);另一個(gè)是加注解的報價(jià)。

　　多方案報價(jià)法適用于招標文件中的工程范圍不很明確，條款不很清楚或很不公正，或技術(shù)規范要求過(guò)于苛刻的工程。采用多方案報價(jià)法，可降低投標風(fēng)險，但投標工作量較大。

　　(三)突然降價(jià)法

　　先按一般情況報價(jià)或表現出自己對該工程興趣不大，等快到投標截止時(shí)，再突然降價(jià)。

　　(四)增加建議方案

　　招標文件中有時(shí)規定，可提一個(gè)建議方案，即可以修改原設計方案，提出投標單位的方案。注意，對原招標方案一定也要報價(jià)。建議方案一定要比較成熟，具有較強的可操作性。