建設工程造價(jià)管理科目要學(xué)習的東西很多，不但要了解相關(guān)法律法規，還要掌握一些項目管理，籌資方式的知識，因此在聽(tīng)完課以后還要通過(guò)一些模擬題鞏固，看看下面這道題能不能做對吧!

一、單選題

1、根據我國現行規定，應免征土地增值稅的是（?。┑姆康禺a(chǎn)。

A.已居住3年后由個(gè)人轉讓

B.2000年之前簽訂轉讓合同

C.因國家建設需要依法征用、收回

D.增值額來(lái)超過(guò)扣除項目金額50％

正確答案：C

答案解析：本題考查的是其他相關(guān)稅種。稅收優(yōu)惠：納稅人建造普通住宅出售時(shí)，增值額未超過(guò)扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過(guò)扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。對個(gè)人轉讓房地產(chǎn)的，凡居住滿(mǎn)5年或以上的，免征土地增值稅；滿(mǎn)3年未滿(mǎn)5年的，減半征收；未滿(mǎn)3年的，不實(shí)行優(yōu)惠。因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉讓合同，無(wú)論房地產(chǎn)在何時(shí)轉讓?zhuān)庹魍恋卦鲋刀?。參?jiàn)教材P271。