
2019造價(jià)工程師考試工程計價(jià)知識點(diǎn):投資估算指標及其編制
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投資估算指標及其編制
估算指標以獨立的建設項目、單項工程或單位工程為對象,綜合項目全過(guò)程投資和建設中的各類(lèi)成本和費用,反映出其擴大的技術(shù)經(jīng)濟指標,既是定額的一種表現形式,但又不同于其他的計價(jià)定額。
(一)投資估算指標編制的原則
?。?)不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資。
?。?)還必須反映項目建設前期和交付使用期內發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資。
?。?)投資估算指標比其他各種計價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。
(二)投資估算指標的內容
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內容
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表現形式
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建設項目綜合指標
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從立項籌建至竣工驗收交付的全部投資額。
全部投資=單項工程投資+工程建設其他費+預備費等 |
以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示;或以使用功能表示。
元/t,醫院:元/床 |
單項工程指標
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發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內的全部投資額。
工程費用=建筑工程費+安裝工程費+設備及工器具購置費 |
以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t,元/m2
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單位工程指標
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能獨立設計、施工的工程項目的費用,即建筑安裝工程費
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房屋區別不同結構以元/m2表示
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