
2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):投資估算文件的編制
2019年一級造價(jià)工程師考試時(shí)間為2019年10月26、27日,在考試之前建設工程教育網(wǎng)小編將持續為考生更新造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)。不積跬步,無(wú)以至千里,不積小流,無(wú)以成江海,希望能通過(guò)這種日積月累的學(xué)習,幫助大家熟練掌握2019年一級造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)。
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投資估算文件的編制
■建設投資估算表
■建設期利息估算表
■流動(dòng)資金估算表
■單項工程投資估算匯總表
■總投資估算匯總表
■分年度總投資估算表
■【有重大投資影響的】單位工程或分部分項工程投資估算表,列出主要分部分項工程量和綜合單價(jià)進(jìn)行詳細估算。
1.建設投資估算表編制
核算方法
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構成
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概算法
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■工程費用
◇設備工器具購置費(設備原價(jià)+運雜費) ◇建筑與安裝工程費 ■工程建設其他費用 ◇土地使用費 ◇與項目建設有關(guān)的其他費用 ◇與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費用 ■預備費 ◇基本預備費 ◇價(jià)差預備費 |
形成資產(chǎn)法
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■形成固定資產(chǎn)的費用
■形成無(wú)形資產(chǎn)的費用 ■形成其他資產(chǎn)的費用 ■預備費 |
■固定資產(chǎn)費用包括工程費用和工程建設其他費中按規定形成的固定資產(chǎn)費用(建設管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、專(zhuān)項評價(jià)及驗收費、場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、特殊設備安全監督檢驗費和市政公用設施建設及綠化費等)。
■無(wú)形資產(chǎn)費用是指直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設投資,主要是專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、土地使用權和商譽(yù)等。
■其他資產(chǎn)費是指建設投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的部分,如生產(chǎn)準備費等。
對土地使用權特殊處理:
■尚未開(kāi)發(fā)或建造自用項目前,土地使用權作為無(wú)形資產(chǎn)核算;
■房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí),轉入開(kāi)發(fā)成本;
■建造自用轉入在建工程成本;
■但通常在建設投資估算表中將其直接列入固定資產(chǎn)其他費用。
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