造價(jià)工程師知識點(diǎn):施工合同履行中的管理包括哪些內容
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建筑裝飾工程施工合同履行中的合同管理內容如下:
①按建筑裝飾工程施工合同約定的總工期,編制建筑裝飾工程施工總進(jìn)度計劃以及月進(jìn)度和季進(jìn)度計劃,按進(jìn)度計劃組織施工。施工過(guò)程中,應定期、不定期對施工進(jìn)度執行情況進(jìn)行檢查,當可能發(fā)生進(jìn)度滯后時(shí),積極采取措施,確保合同工期。因發(fā)包方原因,造成工程延期,應及時(shí)辦理簽證,以便調整合同工期和進(jìn)度計劃。
②參加圖紙交底,貫徹施工方案。根據建筑裝飾工程施工合同約定的施工及施工驗收規范,自檢工程質(zhì)量,接受發(fā)包方和監理工程師的質(zhì)量檢驗,確保工程質(zhì)量。根據設計變更,辦理變更簽證。
③根據建筑裝飾工程施工合同約定,保質(zhì)、保量、如期供應由承包方提供的材料、設備;及時(shí)檢查、驗收、保管發(fā)包方供應的裝飾材料、設備。若發(fā)包方的裝飾材料、設備供應時(shí)間滯后于施工合同約定的時(shí)間,應及時(shí)辦理簽證,以便修訂合同竣工日期。
④及時(shí)組織施工所需技術(shù)力量和勞動(dòng)力,保證合同工期。
⑤按建筑裝飾工程施工進(jìn)度計劃安排,安排好施工機具設備,滿(mǎn)足施工需要。
⑥按合同約定收取工程預付款及進(jìn)度款;根據建筑裝飾工程設計變更簽證,及時(shí)編制并提交增減預算書(shū);按合同約定和有關(guān)政策、法律、法規,及時(shí)調整工程造價(jià);按合同約定辦理建筑裝飾工程竣工結算。
⑦按照建筑裝飾工程施工合同約定,提供完整的竣工資料、竣工驗收報告,參加竣工驗收。對由承包方造成的驗收不合格部位,負責返工。
⑧按合同約定,履行建筑裝飾工程保修期內的各項義務(wù)。
