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造價(jià)工程師工程計價(jià)復習要點(diǎn):投資收益率

2013-08-13 10:31  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印

  【提問(wèn)】

  某建設項目建設期兩年,運營(yíng)期八年。建設投資(不含建設期利息)為7000萬(wàn)元。其中,第1年自有資金投入4000萬(wàn)元,第2年貸款投入3000萬(wàn)元,貸款年利率為8%。流動(dòng)資金800萬(wàn)元,全部為自有資金。運營(yíng)期各年凈收益均為1300萬(wàn)元。則該項目投資收益率為()。

  A.16.17%B.16.41%C.16.67%D.18.57%

  老師您好,按照公式,各年凈收益30000/【建設投資7000+流動(dòng)資金800+貸款利息3000*(1+0.08)9次方-3000】=12.04%.答案里沒(méi)有啊。我不知道我錯在哪里,麻煩老師賜教解析!謝謝

  【回答】學(xué)員360742329,您好!您的問(wèn)題答復如下:

  項目總投資收益率是不考慮建設期貸款利息的該項目投資收益率=1300/(7000+800)=16.67%選C

  ★問(wèn)題所屬科目:造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)

責任編輯:冰冰狼
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