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2015造價(jià)師工程師案例分析復習指導：土地使用權的計價(jià)
2015造價(jià)師案例分析：土地使用權的計價(jià)
取得土地使用權的方式有兩種，則計價(jià)方法也有兩種：
一是建設單位向土地管理部門(mén)申請，通過(guò)出讓方式取得有限期的土地使用權而支付的出讓金，應以無(wú)形資產(chǎn)計入核算；
二是建設單位獲得土地使用權原先是通過(guò)行政劃拔的，就不能作為無(wú)形資產(chǎn)，只有在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交土地出讓金后，才可作為無(wú)形資產(chǎn)計入核算。無(wú)形資產(chǎn)入賬后，應在其有限使用期內分期攤銷(xiāo)。
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責任編輯：lala
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