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2015造價(jià)師工程師案例分析復習指導：保修金的扣除
2015造價(jià)師案例分析：保修金的扣除
按照規定，在工程的總造價(jià)中應預留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用，該部分費用稱(chēng)為保修金。
保修金一般應在結算過(guò)程中扣除，在工程保修期結束時(shí)撥付。有關(guān)保修金的扣除，在案例分析中常見(jiàn)的有兩種方式（以保修金比例為合同總額的5%為例）：
①先辦理正常結算，直至累計結算工程進(jìn)度款達到合同金額的95%時(shí)，停止支付，剩余的作為保修金；
②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進(jìn)度款支付時(shí)就按照雙方在合同中約定的一個(gè)比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。在確定保修金的數額時(shí)要注意，所謂保修金的比例（如5%等）可按工程造價(jià)或按保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。
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