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2016造價(jià)工程師計價(jià)考點(diǎn):工程總承包合同價(jià)款的結算

2015-10-30 16:28  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了,造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。為助力2016年造價(jià)工程師考試,建設工程教育網(wǎng)為考生整理了備考知識點(diǎn),更多復習資料請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>> 

2016造價(jià)工程師計價(jià)考點(diǎn):工程總承包合同價(jià)款的結算

(一)工程總承包合同價(jià)款的調整

1.工程總承包合同價(jià)款的變更

(1)變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同,《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定。

注:在設計變更、采購變更、施工變更中均包括“因執行基準日期之后新頒布的法律、標準、規范引起的變更”。

(2)變更的程序。承包人接到發(fā)包人的變更通知后,應提交書(shū)面建議報告,分兩種情形:

1)如承包人接受此項變更時(shí),建議報告中應包括:支持此項變更的理由、實(shí)施此項變更的工作內容、設備、材料、人力、機具、周轉材料等資源消耗,以及相關(guān)管理費用和合理利潤的估算。此項變更引起竣工日期延長(cháng)時(shí),應在報告中說(shuō)明理由,并提交與此項變更相關(guān)的進(jìn)度計劃。

2)如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時(shí),建議報告中包括不支持此項變更的理由,理由包括:①此變更不符合法律、法規等有關(guān)規定;②或承包人難以取得變更所需的特殊設備、材料、部件;③變更將降低工程的安全性、穩定性、適用性;④對生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現產(chǎn)生不利影響等。

發(fā)包人接到承包人提交的書(shū)面建議報告后10日內對此項建議給予審查,并發(fā)出批準、撤銷(xiāo)、改變、提出進(jìn)一步要求的書(shū)面通知。

2.工程總承包合同價(jià)格調整

合同價(jià)格調整包括以下情形:

(1)合同簽訂后,因法律、行政法規、國家政策和需遵守的行業(yè)規定,影響合同價(jià)格增減的;

(2)合同執行過(guò)程中,工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整,涉及承包人投入成本增減的;

(3)一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等,造成工程現場(chǎng)停工累計超過(guò)8小時(shí)的(承包人須提交報告并提供可證實(shí)的證明和估算);

(4)發(fā)包人批準的變更估算的增減;

(5)本合同約定的其他增減的款項調整。

(二)工程總承包合同價(jià)款的結算

1.預付款

在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書(shū)或合同解除時(shí),預付款尚未抵扣完時(shí),發(fā)包人有權要求承包人支付尚未抵扣完的預付款。承包人未能支付的,發(fā)包人有權按如下程序扣回預付款的余額:(注意步驟)

(1)從應付給承包人的款項中或屬于承包人的款項中一次或多次扣除;

(2)應付給承包人的款項或屬于承包人的款項中不足以抵扣的,發(fā)包人有權從預付款保函中扣除尚未抵扣完的預付款;

(3)應付給承包人或屬于承包人的款項不足以抵扣,且合同未約定承包人提交預付款保函的,承包人應與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預付款支付時(shí)間安排協(xié)議書(shū);

(4)承包人未能按上述協(xié)議書(shū)執行,發(fā)包人有權從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預付款。

2.工程進(jìn)度款的支付

《總承包合同示范文本》規定了兩種進(jìn)度款的支付方式供發(fā)、承包雙方選擇適用:按月申請付款和按付款計劃表申請付款。

注:*按付款計劃表申請付款的,承包人應以合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)格為基礎,按照在專(zhuān)用條款約定的付款期數、計劃每期達到的主要形象進(jìn)度和(或)完成的主要計劃工程量等目標任務(wù),以及每期付款金額,向發(fā)包人或監理人提交當期付款申請報告。發(fā)包人按付款計劃表付款時(shí),承包人的實(shí)際工作和(或)實(shí)際進(jìn)度比付款計劃表約定的關(guān)鍵路徑的目標任務(wù)落后30日及以上時(shí),發(fā)包人有權與承包人商定減少當期付款金額,并有權與承包人共同調整付款計劃表。承包人以后各期的付款申請及發(fā)包人的付款,以調整后的付款計劃表為依據。

3.缺陷責任保修金

發(fā)包人應在辦理工程竣工驗收和竣工結算時(shí),將暫時(shí)扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人。發(fā)包人應在缺陷責任期屆滿(mǎn)后15日內,將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人。

4.竣工結算

承包人提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發(fā)包人認可后30日內,向發(fā)包人遞交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算報告和完整的竣工結算資料后30日內,經(jīng)審查并提出修改意見(jiàn),雙方就竣工結算報告和最終的結算資料的修改達成一致意見(jiàn)后,由承包人自費進(jìn)行修正,并提交最終的竣工結算報告和最終的結算資料。

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責任編輯:lala
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