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建設工程合同成立的要件有哪些

一，對建設方即發(fā)包人的主體資格的要求是必須具有法人資格，不具備法人資格的單位和個(gè)人不能作為發(fā)包人。

二，對建設項目的要求是必須取得立項、規劃許可、環(huán)境評價(jià)等，而且還必須通過(guò)設計、環(huán)境、消防和職業(yè)健康等檢查及申請批準開(kāi)工報告等。

三，對承包人的要求是必須具有法人資格及相關(guān)承包行業(yè)的相應資質(zhì)等級等，不具備法人資格和相關(guān)承包行業(yè)的相應資質(zhì)等級的單位不允許作為承包人。

四，對簽訂合同的程序必須符合要約與承諾的相關(guān)程序，特別是招投標的程序。

五，對施工階段即建設工程合同的實(shí)施過(guò)程的要求是必須遵守相關(guān)法律法規及規章的規定。具體講就是必須遵守《建筑法》、《合同法》、國務(wù)院勘察、設計、施工質(zhì)量管理條例，行政法規、部門(mén)規章、工程所在地的地方法規、自治條例、單行條例和地方政府規章，以及相關(guān)建設行業(yè)的規范標準、操作規程、安全規程及檢驗規程。

建設工程合同只有具備上述五方面的要件，才能依法成立且合法有效，缺一不可。上述要件與無(wú)效建設工程合同的無(wú)效情況形成對應，請參照《無(wú)效建設工程合同的認定及處理辦法》予以理解運用。