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工程造價(jià)考點(diǎn):建筑施工項目成本的影響因素

2015-11-02 15:43  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jì)資訊。

  第一是外部的環(huán)境因素。建筑業(yè)作為一個(gè)發(fā)展相當成熟的產(chǎn)業(yè),相互之間的競爭非常激烈。近年來(lái)招投標方法都是采用合理低價(jià)中標,從而造成施工企業(yè)從投標開(kāi)始,就已經(jīng)讓利。國家規定的勞動(dòng)定額、材料消耗定額是以質(zhì)量合格等級測定的,施工企業(yè)要創(chuàng )質(zhì)量?jì)?yōu)良等級的工程,就必須增加施工的各種費用,而受益的建設單位卻往往未能?chē)栏駡绦杏嘘P(guān)的獎勵辦法。隨著(zhù)建設工程的造價(jià)改革發(fā)展,價(jià)格構成更接近實(shí)際成本。取費的標準由原來(lái)的按企業(yè)資質(zhì)等級取費改為按工程對象取費。安全文明施工增加費用,遠未能滿(mǎn)足建設工程施工現場(chǎng)管理規定的實(shí)際發(fā)生費用的要求。另外,施工過(guò)程還受自然條件的干擾。

  第二是內部的自身因素。因返工而造成的浪費:施工質(zhì)量出問(wèn)題、施工不協(xié)調搭接、現場(chǎng)管理混亂等等,這些情況都會(huì )造成返工,而使施工費用投入增多。材料費經(jīng)常浪費性投入:如加工錯誤、采購錯誤、不合用或是不匹配,不符合規格等等。機具費常常投入不合理:如沒(méi)有選擇最佳機械設備和工程用模具,或所用設備功能過(guò)剩等。市場(chǎng)材料漲價(jià)、人工單價(jià)提高、技術(shù)不熟練、圖紙錯誤等造成費用提高。對項目管理的內涵把握不準確,容易產(chǎn)生形式上的簡(jiǎn)單項目承包,造成成本加大,效益降低。另外對項目法施工的認識不到位。把項目法施工簡(jiǎn)單理解為下放權力,項目承包,一包了事。由于實(shí)行了分權制的管理方式,很多權力下放給項目管理部,出現政令不暢,各自為政,以包代管,以包抗管的局面,削弱了企業(yè)的總體實(shí)力和法人的調控能力,肢解了企業(yè)的整體優(yōu)勢。

責任編輯:ivor
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