2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間定于10月27、28日，建設工程教育網(wǎng)提醒廣大考生提早備考，勝算更大哦！點(diǎn)擊查看2018年新輔導方案>>，讓你備考事半功倍~

　　財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析。

　　1.融資前分析

　　融資前動(dòng)態(tài)分析應以營(yíng)業(yè)收入、建設投資、經(jīng)營(yíng)成本和流動(dòng)資金的估算為基礎，考察整個(gè)計算期內現金流入和現金流出，編制項目投資現金流量表，利用資金時(shí)間價(jià)值的原理進(jìn)行折現，計算項目投資內部收益率和凈現值等指標。從項目投資總獲利能力的角度，考察項目方案設計的合理性。

　　2.融資后分析

　　融資后分析應以融資前分析和初步的融資方案為基礎，考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后分析用于比選融資方案，幫助投資者作出融資決策。

　?、賱?dòng)態(tài)分析。

　　包括兩個(gè)層次：

　　A.項目資本金現金流量分析編制項目資本金現金流量表，計算項目資本金財務(wù)內部收益率指標，考察項目資本金可獲得的收益水平。

　　B.投資各方現金流量分析，應從投資各方實(shí)際收入和支出的角度，確定其現金流入和現金流出，分別編制投資各方現金流量表，計算投資各方的財務(wù)內部收益率指標。

　?、陟o態(tài)分析

　　依據利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率（ROE）和總投資收益率（R0I）指標。靜態(tài)盈利能力分析可根據項目的具體情況選做。

　　盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務(wù)內部收益率和財務(wù)凈現值、項目資本金財務(wù)內部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。

　　財務(wù)生存能力分析，編制財務(wù)計劃現金流量表，通過(guò)考察項目計算期內的投資、融資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項現金流入和流出，計算凈現金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現金流量維持正常運營(yíng)，以實(shí)現財務(wù)可持續性。

　　【注意】財務(wù)可持續性應首先體現在有足夠大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現金流量，其次，各年累計盈余資金不應出現負值。若出現負值，應進(jìn)行短期借款。

　　更多關(guān)于造價(jià)工程師考試動(dòng)態(tài)敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)工程師欄目，給你不一樣的驚喜?。?！