1）有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可將標的物提存：A.債權人無(wú)正當理由拒絕受領(lǐng)；B.債權人下落不明；C.債權人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監護人；D.法律規定的其他情形；

　　2）標的物不適于提存或提存費用過(guò)高的，債務(wù)人可依法拍賣(mài)或變賣(mài)標的物，提存所得的價(jià)款；

　　3）債權人可隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在債權人未履行債務(wù)或提供擔保之前，提存部門(mén)根據債務(wù)人的要求應拒絕其領(lǐng)取提存物；

　　4）債權人領(lǐng)取提存物的權利期限為五年。

　　違約責任的承擔方式

　?、倮^續履行。

　?、诓扇⊙a救措施。

　?、圪r償損失。

　　當事人一方違約后，對方應采取適當措施防止損失的擴大；否則致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。

　?、苓`約金。

　?、荻ń?。

　　債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應抵作價(jià)款或收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應雙倍返還定金。

　　1）當事人一方因第三人原因造成違約的，應向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依據法律規定或約定解決。

　　合同爭議的解決

　　1）對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

　　2）建設工程合同的糾紛一般都適用于不動(dòng)產(chǎn)所在地的專(zhuān)屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。