
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)資料:施工合同按付款方式如何分類(lèi)及合同變更形式
答:施工合同類(lèi)型以付款方式不同,可分為:固定價(jià)格合同;可調價(jià)格合同;成本加酬金合同。
1、固定價(jià)格合同:雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法,應當在專(zhuān)用條款內約定。這類(lèi)合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期短、技術(shù)不太復雜、風(fēng)險不大的項目。
2、可調價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據雙方的約定而調整,雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款調整方法。
3、成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專(zhuān)用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
