- 因技術(shù)革新、設計優(yōu)化等原因導致建筑物落伍陳舊，而引起的建筑物價(jià)值減損，屬于( )。2021-08-04
- 重置成本的出現是技術(shù)進(jìn)步的必然結果，也是“替代原理”的體現，重置成本通常( )重建成本。2021-08-04
- 對于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，建筑物的經(jīng)濟壽命是( )。2021-08-04
- 對于同一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)對象而言，假設其利潤為正值，則下列利潤率最小的是( )。2021-08-04
- 報酬率是一種與利率、內部收益率同性質(zhì)的比率，對其內涵的理解正確的是( )。2021-08-04
- 實(shí)際估價(jià)中設定未來(lái)凈收益每年不變條件下，求取凈收益最合理的方法是( )。2021-08-04
- 運用收益法計算收益價(jià)值時(shí)，當凈收益為正值時(shí)，下列幾個(gè)概念中，測算數值最大的是( )。2021-08-04
- 下列關(guān)于收益法求取凈收益的說(shuō)法，錯誤的是( )。2021-08-04
- 某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬(wàn)，此后每年凈收益增加2萬(wàn)，報酬率為10%。收益期為無(wú)限年，該類(lèi)房地產(chǎn)的收益價(jià)值為( )萬(wàn)元。2021-08-04
- 某房地產(chǎn)的收益期為無(wú)限年，預計正常年凈收益為5000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的報酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)值為( )萬(wàn)元。2021-08-04
- 預測估價(jià)對象未來(lái)第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數得到估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格的方法是( )。2021-08-04
- 收益法中所指的收益是( )。2021-08-04
- 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題與解析11-202021-08-03
- 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題與解析2021-08-03
- ( )是指在一定時(shí)期內因出生和死亡因素的消長(cháng)導致的人口數量增加或減少，即出生人數與死亡人數的凈差值。2021-08-03
- 當人口數量增加時(shí)，對房地產(chǎn)的需求就會(huì )( )，房地產(chǎn)價(jià)格也就會(huì )上漲;而當人口數量減少時(shí)，對房地產(chǎn)的需求就會(huì )( )，房地產(chǎn)價(jià)格也就會(huì )下落。2021-08-03
- 下列選項中，不屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的周?chē)h(huán)境因素的是( )。2021-08-03
- 關(guān)于住宅估價(jià)中樓層因素的說(shuō)法，錯誤的是( )。2021-08-03
- 距離是衡量房地產(chǎn)區位優(yōu)劣最常見(jiàn)、最簡(jiǎn)單的指標，其中相對科學(xué)的距離指標是( )。2021-08-03
- ( )是最簡(jiǎn)單、最基礎的距離，但在路網(wǎng)不夠發(fā)達和地形復雜的地區，它往往會(huì )失去意義。2021-08-03
- 商業(yè)房地產(chǎn)的區位優(yōu)劣，主要取決于( )。2021-08-03
- ( )房地產(chǎn)的區位優(yōu)劣，主要是看其交通條件、配套設施完備程度、周?chē)h(huán)境。2021-08-03
- 下列有關(guān)房地產(chǎn)權益因素的描述，錯誤的是( )。2021-08-03
- 土地的地基承載力和穩定性狀況，屬于土地實(shí)物因素中的( )。2021-08-03
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