招標師采購專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)

固定總價(jià)合同的特點(diǎn)：

1.工程造價(jià)易于結算。

由于總價(jià)固定，因此只要業(yè)主（發(fā)包方）不改變合同施工內容，合同約定的價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結算價(jià)款。對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，這樣的價(jià)款確定形式可以節省大量的計量、核價(jià)工作，從而能集中精力抓好工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。

2.量與價(jià)的風(fēng)險主要由承包商承擔。

對承包商而言，固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂，承包商首先要承擔的是價(jià)格風(fēng)險。這里投標時(shí)的詢(xún)價(jià)失誤、合同履行過(guò)程中的價(jià)格上漲風(fēng)險均由自己承擔，業(yè)主不會(huì )給予補償。其次，承包商還要承擔工程量風(fēng)險。在固定總價(jià)合同中，業(yè)主往往只提供施工圖紙和說(shuō)明，承包商在報價(jià)時(shí)要自己計算工程量，再根據申報的綜合單價(jià)，得出合同總價(jià)。即便業(yè)主提供工程量清單，也僅僅是承包商投標報價(jià)的參考，業(yè)主往往聲明不對工程量的計算錯誤負責。這樣，承包商還要承擔工程量漏算、錯算的風(fēng)險。

3.承包商索賠機會(huì )少。

固定總價(jià)合同，業(yè)主往往在合同中明確只有業(yè)主變更設計和增減工程量可以調整合同價(jià)款，這樣一來(lái)承包商索賠的機會(huì )大大減少，而業(yè)主對工程造價(jià)的控制就能做到基本不突破預算。因此固定總價(jià)合同也是業(yè)主對付承包商“低中標、勤簽證、高索賠”的妙招。這對企業(yè)管理制度嚴格、超預算資金需要公司董事會(huì )批準支付的外資企業(yè)尤為重要。

4.合同總價(jià)一次包死，總價(jià)優(yōu)先。

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