2016年招標師合同管理考試知識點(diǎn)：發(fā)包人的義務(wù)

通用條款專(zhuān)用條款

1、辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續解決以上事項的遺留問(wèn)題。約定施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間，以便承包人能夠及時(shí)接收適用的施工現場(chǎng)，按計劃開(kāi)始施工。

2、將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要。約定三通的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求。如要求承包人自己從水源地（如附近的河中取水）或自己用柴油機發(fā)電解決施工用電，也應在專(zhuān)用條款內明確

3、開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內的主要交通干道，保證施工期間的暢通，滿(mǎn)足施工運輸的需要。開(kāi)通時(shí)間和應滿(mǎn)足的要求。

4、向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，保證數據真實(shí)，位置準確。提供工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的時(shí)間

5、辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線(xiàn)、電力、通訊等公共設施法律、法規規定的申請批準手續及其他施工所需的證件（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。發(fā)包人提供施工所需證件、批件的名稱(chēng)和時(shí)間

6、確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現場(chǎng)交驗。分項明確約定放線(xiàn)依據資料的交驗要求。以便合同履行過(guò)程中合理地區分放線(xiàn)錯誤的責任歸屬。

7、組織承包人和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底約定具體的時(shí)間

8、協(xié)調處理施工現場(chǎng)周?chē)�地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）古樹(shù)名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用約定具體的范圍和內容

9 、發(fā)包人應做的其他工作

雖然通用條款內規定上述工作內容屬于發(fā)包人的義務(wù)，但發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包方辦理，具體內容可以在專(zhuān)用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。屬于合同約定的發(fā)包人義務(wù)，如果出現不按合同約定完成，導致工期延誤或給承包人造成損失時(shí)，發(fā)包人應賠償承包人的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。