
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權,轉讓收入為2900萬(wàn)元,土地增值稅規定的扣除項目金額為1800萬(wàn)元,土地增值稅應納稅額為( )萬(wàn)元。
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權,轉讓收入為2900萬(wàn)元,土地增值稅規定的扣除項目金額為1800萬(wàn)元,土地增值稅應納稅額為( )萬(wàn)元。
A 330
B 350
C 440
D 870
正確答案:B
答案解析:本題考查的是我國現行稅收制度。(1)土地增值額=2900-1800=1100(萬(wàn)元)。(2)適用公式:土地增值額超過(guò)扣除項目金額50%,未超過(guò)100%的,應納稅額:土地增值額未超過(guò)扣除項目金額50%的部分:900×30%=270(萬(wàn)元);超過(guò)50%,未超過(guò)100%的部分:(1100-900)×40%=80(萬(wàn)元);土地增值稅總額為:270+80=350(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P84。

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