【提問(wèn)】老師好！咨詢(xún)師考試已經(jīng)結束，自我感覺(jué)良好，感謝老師的輔導！

　　結合實(shí)際工作，我還有幾個(gè)問(wèn)題想問(wèn)一下，希望老師給以解答。

　　1、我記得土地補償費一般按畝產(chǎn)值的倍數進(jìn)行補償，畝產(chǎn)值是地上作物等的產(chǎn)值吧？與青苗什么關(guān)系？

　　2、青苗補償費都包括什么？

　　3、安置補助費也按畝產(chǎn)值的倍數進(jìn)行補償是嗎？

　　4、地上附著(zhù)物都包括什么？房屋？構筑物？包不包括果樹(shù)、綠化樹(shù)之類(lèi)的？

　　5、農用地經(jīng)過(guò)補償之后就轉成建設用地了嗎？然后就可以招、拍、掛了嗎？

　　關(guān)于土地的上述問(wèn)題總搞不清楚，希望老師給予幫助。

　　【回答】學(xué)員ldf2012，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、我記得土地補償費一般按畝產(chǎn)值的倍數進(jìn)行補償，畝產(chǎn)值是地上作物等的產(chǎn)值吧？與青苗什么關(guān)系？ ——產(chǎn)值指的是該地區的平均年產(chǎn)值，青苗補償費指的是對被征收土地上現有農作物的補償；

　　2、青苗補償費都包括什么？——指的是糧食、蔬菜、樹(shù)木等，就是對農作物的補償；

　　3、安置補助費也按畝產(chǎn)值的倍數進(jìn)行補償是嗎？——對的；

　　4、地上附著(zhù)物都包括什么？房屋？構筑物？包不包括果樹(shù)、綠化樹(shù)之類(lèi)的？——附著(zhù)物指的是房屋、構筑物、其它設施；

　　5、農用地經(jīng)過(guò)補償之后就轉成建設用地了嗎？然后就可以招、拍、掛了嗎？  ——把農村集體土地轉為國有土地后才能進(jìn)行招、拍、掛。

　　★問(wèn)題所屬科目：咨詢(xún)工程師——項目決策分析與評價(jià)

　　責任編輯：跳跳豆