
2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第四章知識點(diǎn):項目可行性研究報告
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第四章 項目可行性研究報告
第一節 概述
一、可行性研究的作用
1.投資決策的依據
政府投資主管部門(mén)審批決策的依據;
是企業(yè)內部投資決策的依據;
作為編制項目申請書(shū)的依據。
2.籌措資金和申請貸款的依據
3.編制初步設計文件的依據
二、可行性研究的依據和要求
1.預見(jiàn)性
2.客觀(guān)公正性
3.可靠性
4.科學(xué)性
三、可行性研究的重點(diǎn)內容 10個(gè)部分
1.項目建設的必要性
?。?)項目功能定位;
?。?)國家發(fā)展戰略、規劃、政策。
2.市場(chǎng)與競爭力分析
供需狀況和銷(xiāo)售價(jià)格;目標市場(chǎng);市場(chǎng)份額;營(yíng)銷(xiāo)策略;市場(chǎng)風(fēng)險。
3.建設方案
10塊內容:主要包括產(chǎn)品方案與建設規模,工藝技術(shù)和主要設備方案,場(chǎng)(廠(chǎng))址,主要原材料、輔助材料、燃料供應,總圖運輸和土建方案,公用工程,節能、節水措施、環(huán)境保護治理措施方案,安全、職業(yè)衛生措施和消防設施方案,項目的組織機構與人力;資源配置等;
對政府投資項目,還應包括招標方案和代建制方案等。
提出技術(shù)、裝備、環(huán)境、安全等相關(guān)風(fēng)險。
4.投資估算與融資方案
投資構成;融資方式、資金結構、融資成本、融資風(fēng)險。
5.財務(wù)分析(也稱(chēng)財務(wù)評價(jià))與經(jīng)濟分析(也稱(chēng)國民經(jīng)濟評價(jià))
不同項目,不同的分析要求。
6.經(jīng)濟影響分析
涉及國家經(jīng)濟安全的項目,從五個(gè)角度分析:
?。?)產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全;(2)資源供應安全;(3)資本控制安全;(4)產(chǎn)業(yè)成長(cháng)安全;(5)市場(chǎng)環(huán)境安全。
7.資源利用分析
一般項目也應進(jìn)行節能、節水、節地、節材分析。
所有項目都要提出降低資源消耗的措施。
8.土地利用及移民搬遷安置方案分析
涉及社會(huì )穩定風(fēng)險分析與評估。
9.社會(huì )評價(jià)或社會(huì )影響分析
10.風(fēng)險分析
注意:建設項目環(huán)境影響評價(jià)、安全預評價(jià)和節能評估。
四、可行性研究及其報告的深度要求
?。?)以滿(mǎn)足決策者定方案、定項目的需要;
?。?)以經(jīng)濟效益或投資效果為中心;對項目可能的風(fēng)險作出必要的提示;
?。?)能滿(mǎn)足預訂貨的要求,滿(mǎn)足合同談判的要求;
?。?)應有兩個(gè)以上方案的比選;
?。?)應能滿(mǎn)足項目初步設計的要求;
?。?)分項詳細估算法,投資估算準確度;
?。?)融資方案,應能滿(mǎn)足項目資金籌措及使用計劃的要求;滿(mǎn)足信貸決策的需要;
?。?)應反映重大分歧及未被采納的理由;
?。?)應符合有關(guān)法律、法規和政策,符合投資方或出資人有關(guān)規定和要求。應附有關(guān)合同、協(xié)議和行政許可文件。

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